Local Commercial à vendre à ANCENIS de 3150m²500 000 € HT

Name: Vente d'un local commercial 4 pièces à Ancenis 44150 : 3150m², prix 500 000 €. Réf. : 1142609
Brand: SAFTI
SKU: 1142609
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

Ancenis - 44150

Réf 1142609

Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 3150 m²

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
3 150m²

Pièces :
4

Terrain :
56 914m²

Année de construction :
1993

Le point fort de ce bien

Hangars avicoles pouvant également être réhabilités en box de stockage

Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 3150 m²

2x1500m² de hangars , idéal stockage

2 Hangars de 1500m² chacun pouvant également être réhabilités en box de stockage. (vente en 2 lots possible - location possible de chaque Hangar en totalité ou fractionné à 2€/m² )
Local vestiaire avec 4 douches et WC / groupe électrogène
Hangar de stockage 150m² avec centrale photovoltaïque (production annuelle 2500€)
Les locaux sont sur dalle béton ont été refaits en 2020 (y compris électricité)
Les couvertures sud sont louées à un exploitant de panneaux photovoltaïques par bail emphytéotique avec transfert à l'acquéreur (revenu locatif annuel 3000€).
sur parcelle de plus de 5 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € HT + 100 000 € TVA, soit 600 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 94 000 € TVA, soit 564 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Hervagault

Gennes-Val de Loire (49350)

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Mickaël Hervagault

4.9/5

06 04 13 15 40mickael.hervagault@safti.fr